о нас

услуги

заявка

оценка

консультации

объекты

статьи

вакансии

ссылки

FAQ

В числе услуг, предоставляемых агентством недвижимости "Южный Город" - оценка тех или иных объектов, определение их реальной рыночной стоимости, а также предоставление информации о стоимости квадратного метра жилой или коммерческой недвижимости как в Бердянске, так и в других городах Украины.

Оценка недвижимости является необходимым условием при продаже, покупке и проведении других операций с недвижимостью. Человеку при операциях с недвижимостью необходимо четко ориентироваться в ценах как на определенные объекты недвижимости, так и на отдельную площадь. Знание цен на рынке недвижимости сводит к нулю возможность спекуляции, мошенничества, продажи по заниженной стоимости или покупки по завышенной. Безусловно, собственники недвижимости могут оценить свое имущество и сами, не прибегая к помощи риэлторов. Однако такая оценка требует затрат времени и определенных усилий, она будет неминуемо "грубой" и не исключит риска существенных финансовых потерь. При оценке недвижимости можно также обратиться за помощью к оценщикам из оценочной конторы или БТИ, к юристам, работающим в данной сфере. Однако данная оценка в большинстве случаев не отражает реальной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Вполне логично, что самую объективную оценку могут дать только те люди, которые чаще других сталкиваются с вопросами покупки или продажи различных объектов недвижимости, хорошо ориентируются в ценах. Кто лучше всех разбирается в этих вопросах, как не риэлтор (эксперт по недвижимости)?!

Важным является то, что оценка производится с учетом основных показателей, влияющих на рыночную стоимость объекта недвижимости. Это такие факторы, как район, площадь, количество комнат, этаж и этажность дома, планировка помещения. Влияние на стоимость помещения оказывает наличие или отсутствие разного рода удобств и усовершенствований, качество ремонта, возможность достройки или расширения, инфраструктура и возможность наиболее эффективного использования.

Самое важное - только профессиональный риэлтор может сказать, насколько ликвиден данный объект недвижимости: насколько хорошо он продаваем, насколько удачно вложение капитала в этот объект, насколько легко его можно будет продать в будущем, если возникнет такая необходимость. При оценке того или иного объекта риэлтор всегда учитывает вероятность увеличения или уменьшения стоимости объекта в будущем, вероятные преобразования в районе.

Реальная рыночная стоимость всегда зависит от специфики рынка недвижимости и должна быть установлена с учетом динамики его развития. Оценка риэлтора отличается максимальной объективностью; риэлтор учитывает все факторы, влияющие на стоимость данного объекта недвижимости.

Агентство недвижимости "Южный город" предоставляет соответствующий документ - акт оценки реальной рыночной стоимости недвижимости, который пригодится при проведении любых операций, принимается во внимание банками, страховыми компаниями как свидетельство о реальной стоимости данного объекта.

Уважаемые читатели, для того, чтобы риэлтор АН "Южный Город" оценил определенный объект недвижимости, необходимо сделать заявку на оценку на нашем сайте или по телефону 8 (06153) 41–9–43, или прямо в агентстве недвижимости. После чего риэлтор выезжает на место, делает оценку и выдает акт оценки.

Стоимость оценки составляет 50 грн.

Сроки оценки - 2 рабочих дня.